株式会社FLT
私たちはこんな事業をしています
六本木一丁目の高級オフィスで☆
第一線で活躍する先輩社員や、役員が
当社について赤裸々にお伝えする【限定セミナー】
当社は自社デザイナーズマンション「RAFFISTAR」の開発・販売・管理や
保険の代理店として生命保険事業など幅広い事業を手掛けています。
また、不動産業界だけではなく飲食事業も展開している当社。
不況や景気に左右されることなく、
設立24期目の現在も売上は右肩上がりで上昇中です。
当社の魅力はここ!!
施設・職場環境
★教育のレベルは会社のレベル―不動産のプロフェッショナルへ。
『不動産業界に興味はあるけど知識なんて全くない・・・』『聞いたことはあるけど資産運用って何だろう』なんて、不安に思っていませんか？しかし、新卒の皆さんが不動産業界の知識がないのは当たり前です。当社では、入社3ヶ月間で名刺の渡し方などのビジネスの基礎～プロの顧問弁護士が行うコンプライアンス研修、不動産の市場や不動産以外の投資に関する知識などしっかりとした研修プログラムを設けています。もちろん営業研修も行いますので、自信をもってお客様にご提案を行うことが可能です。
戦略・ビジョン
★多事業も展開中している当社の売上は常に右肩上がり！
『不動産業界って景気に左右されやすい。不況に弱い。』なんて、世間で言われる業界の印象。確かに高額な金額を扱い、土地の価値は景気によって左右されやすいため業界としては間違っていない意見かもしれません。―では、どうしたらいいのか？当社では、不動産事業のみならず、飲食事業など多数の事業を展開しております。以前には芸能事業も手掛けていました。万が一、不動産事業が落ち込んだ場合でも他事業を展開することで会社の安定を保ちます。また、興味がある方はあなたが事業を立ち上げることも可能！様々なチャンスが巡ってくる会社です★
株式会社FLT会社概要
【沿革】
商号：株式会社FLT
設立年月日：2015年2月
資本金：1000万円
代表者：水野 隆
所在地
【本社】
〒106-6016 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー16階
【愛知支店】
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-11-31 グラスシティ栄 805
電話番号
03-5544-8322
【事業内容】
□マンション分譲事業 □不動産売買・仲介事業 □賃貸管理事業
□リノベーション事業
【所属加盟団体】
（社）全日本不動産協会会員 / （公社）不動産保証協会会員 /
（一社）東京都不動産協会会員 / （一社）日本住宅建設産業協会会員 /
東京商工会議所会員 /住宅産業信用保証株式会社（国土交通大臣指定保証・保管機関）
共につなぐ手と手で 、実りのある豊かな暮らしを
資産運用を始めるにあたって最も大切なことは、お客さま自身の学習です。
学び、反復し、体験しながら、投資の知識を身に付けていただくことです。
運用資金は、お客さまの大切な資産。
すべてを他人任せにするのではなく、お客さま自身が完全に理解し、コントロールできなければなりません。
私たちの仕事は、ライフプランの道のりを明るく照らしながら、いつも側に寄り添ってサポートしていく立場にあります。
お客さまにとって私たちは、長期に渡って共に手を取り資産を運用してゆく伴走者。
かつてないフォローウインドを、どうか一緒に感じてください。
FLTのコーポレートロゴについて
FLTのコーポレートロゴは、「人と人との縁、仕事の縁、お金の縁、さまざまな縁がリンクしながら
重なり合う”輪”」を表現しています。
この輪が、波紋のように幾重にも広がり、親密につながっていく。
それは、同じ価値観を持つもの同士のパートナーシップの輪が広がることでもあります。
これからも人と触れ合って、心と心でつながって、その輪を次第に大きく、無限に広げていく。
私たちも、あなたも、その輪のひとつです。
資産形成の必要性
ゆとりの老後生活のために、
個人で備える金額は4,800万円
4,800万円。なんの数字かといいますと、老後の25年間で不足する生活費の金額です。ゆとりある老後生活を送るためには、毎月37万円の生活費が必要とされます。しかし、国からもらえる公的年金給付金額は月21万円。つまり毎月16万円が不足する計算となり、60歳～85歳の25年間で考えると、16万円×12か月×25年間＝4,800万円となるのです。
これらの不足分を何で賄うのか？退職金や企業年金？個人年金？ましてやこの低金利の中で銀行にお金を預けておいても増える時代でもありません。個人年金や企業年金にしても毎月々、積み立てをする負担があります。しかしローンのほとんどを賄えるマンション経営なら、月々の負担がほとんどなく老後の保証を作ることが可能なのです。
資産形成の方法とその比較
ローリスク・ロングリターンの
資産形成が可能なマンション経営
資産運用の手段には大きくわけて二つにわかれます。ひとつは、キャピタルゲイン。株式や土地の価格変動を見越して、安値で投資して、高値で売りさばく、ハイリスクハイリターンの投資方法です。もうひとつは、インカムゲイン。これは安定株式の長期保有や、国債・預金などのように、資産を手放さずに利息や配当といった安定的な収入を得る投資方法です。
マンション経営はキャピタルゲイン(売却益)ではなく、インカムゲイン（家賃収入）を目的としたローリスク・ロングリターンの運用商品です。
注目が集まるマンション経営
さらに高まる
東京の1Rマンションの賃貸需要。
マンション経営をしても、今後ますます少子化が進み賃貸の需要は減るのでは？このような質問をよく頂きます。確かに近年は少子化が進み、若年人口は年を追うごとに減少しています。しかし東京都内、首都圏に限り、単身世帯数は大幅に増加しており、それに従い1Rマンションの需要も高まりつつあります。2015年度国勢調査によると、東京都の単身者世帯は316万世帯、2010年から2015年の間に23万世帯も増えています。
これに対しワンルームマンションの総戸数は約95万戸（大手シンクタンク）しか供給できない状況なのです。さらに単身よりファミリー世帯の定着を志向する都内各区の思惑により、厳しいワンルームマンションの規制もあります。単身世帯は増加しているにもかかわらず、規制等で単身者用マンションの供給は制限される。ワンルームマンションの需要は、減るどころか増える傾向にあるといえます。
投稿者 株式会社FLT
弊社の社名及び従業員を騙る営業活動（所有物件売却等含む）にご注意下さい。
弊社の社名及び従業員を騙る営業活動（所有物件売却等含む）にご注意下さい。
2020.12.01
弊社の社名及び従業員を騙る営業活動（所有物件売却等含む）にご注意下さい。
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マンションオーナー様より、弊社の社名及び従業員を騙る他業者からの営業活動（所有物件の売却等含む）があったとご報告を頂いております。
疑わしい営業活動があった場合には、営業担当者若しくは弊社お客様相談窓口までご確認、ご連絡をいただきますようお願い申し上げます。
株式会社FLT お客様相談窓口
お電話でのお問い合わせ
https://www.start-c.jp/contact/
メールでのお問い合わせ
https://www.start-c.jp/contact/question/
年末年始休業のお知らせ
お客様各位
平素は格別のお引立を賜り厚くお礼申し上げます。
年末年始休業について、下記の通りご案内申し上げます。
【株式会社FLT年末年始休業日】
2020年12月29日（火）～ 2021年 1月 3日（日）
※2021年 1月 4日（月）は社内行事の為、営業開始を下記の通りとさせていただきます。
【株式会社FLT営業開始日】
2021年 1月 5日（火）
大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。
「住宅ローン」を利用した投資物件購入の営業にご注意ください。
「住宅ローン」を利用した投資物件購入の営業にご注意ください。
お客様より、他社から 「 住宅ローンを利用した投資物件購入の営業 」 があった とご相談をいただきました。
住宅ローンとは 、ご自身の住居として物件を購入される際に利用するローンです。
投資用マンション用のローンとは異なり、住宅ローンは金利等の条件も比較的良い（低い）商品 ですが、「 ご自身が住むために購入する物件」が前提であり 、「 投資用物件を購入する際には利用することはできません」のでご注意下さい。
過去にも大手銀行が調査した結果、投資目的で住宅ローンが利用されていたことが発覚しニュースとなっておりました 。
このような（住宅ローンを不正に利用した）事実が発覚した場合、金融機関からローン残債の一括返済を求められることもございます。
皆様におかれましても、そのようなご提案を受けた場合は、ご注意いただき、弊社及び弊社担当者にご相談下さい。
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