社宅をお探しの仲介業者様へ

当社物件の特徴

自社開発の新築物件をご紹介できるため、1戸から数十戸まとめて借りたいというご要望までお応えできます。
また、当社株式会社FLT物件は、独身世帯用のワンルームマンションに特化しているため、都内はもちろん都市部中心の好立地で、コストパフォーマンスに優れた物件のご紹介が可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

オーナー生活の基礎知識

賃貸管理業務について

ご所有のマンションに、入居者がいなければ賃料収入はありません。そこで、入居者の募集、入居者との
賃貸借契約、賃料の集金、退出時のリフォームなどの業務を行わなければなりません。これらの賃貸管理業務を当社株式会社FLTにお任せいただくことにより、このような繁雑な業務は必要ございません。

建物管理について

ご所有のマンションを維持・管理する為には、お部屋だけでなく、建物そのものの管理も必要です。
共用部分の清掃や、設備の点検、軽微な修繕から、将来的には大規模な修繕も必要になってきます。
これらの管理は、専門の建物管理会社に委託していただきますのでご安心ください。毎月お支払いただく管理費、修繕積立金がこれらに充てる費用となります。

不動産取得税について

不動産を取得(購入)したとき1度だけ課せられる税金です。
「不動産取得税に係る申告及び課税について」のお知らせが届き、その後、納税通知が届きます。
(納税通知が届くのは、購入後おおよそ半年から1年後くらいです)

固定資産税・都市計画税について

不動産を所有することによって、毎年課せられる税金です。
毎年1月1日時点の所有者に6月頃納税通知が届きます。

確定申告について

投資用マンションを所有されますと、毎年確定申告をする必要がございます。
当社では税理士をご紹介致しております(有料)。
毎年、年末から年始にかけて確定申告のご案内をオーナー様に送付しております。

管理組合について

ご購入いただいたマンション全戸のオーナー様で構成される管理組合が発足し、そのマンションの敷地、
及び共有部分の維持管理をしていきます。
業務委託契約、維持・管理業務は建物管理会社が行います。また、年に1度定期総会が開催され、運営上
大切な事項(管理費・修繕積立金額の見直しなど)を、組合の構成員(オーナー様全員)によって決定します。

※基本的には年に1度、建物管理会社より総会開催とその議題についての案内が届きます。出欠席や決議事項の委任については
オーナー様のご判断になりますが、決議事項の内容については必ずご確認下さい。

株式会社FLTオーナー様へ重要なお知らせ

些細なことでも当社担当者、またはお客様相談窓口まで
お気軽にご連絡・ご相談下さい。

住所・連絡先等を変更した

ご住所やご連絡先を変更された場合は、お手数ですがまずは当社お客様相談窓口までご一報下さい。
お持ちの不動産に係る金融機関や保険会社等、その他住所変更のお届けが必要な機関へのご連絡先についても
ご案内させていただきます。

新たにマンションを購入したい

新たにマンションのご購入をご検討の際も、お気軽に担当者又はお客様相談窓口へご連絡下さい。

保険を見直したい

仕事が変わった、ご家族が増えた、新たに車を買い換えた等、再度、保険の見直しをご検討の場合も
お気軽に担当者又はお客様相談窓口へご連絡下さい。

他社から売却の提案を受けた

まずは当社担当者、又はお客様相談窓口へご相談下さい。
仲介会社の中には不動産会社へ物件を卸す為、相場よりも相当低い価格を提示してくるケースもございますので、掲示されている売却価格が相場に相当しているかどうか?など、何でもお気軽にご相談下さい。

他社から賃貸管理会社変更の提案を受けた

まずは当社担当者、又はお客様相談窓口へご相談下さい。
賃貸管理契約には大きく分けて家賃保証契約(サブリース)と集金代行契約という形態があり、それぞれの
保証内容は大きく異なります。提案された契約内容と当社との契約内容を比較してご説明差し上げます。

マンションの売却を検討している

当社株式会社FLTでは、短期での売却利益を得るご提案はしておりませんので、長期の運用を推奨しておりますが、
オーナー様が売却をご検討される場合には、まずご所有マンションとその近隣相場等から査定を行い、
売却価格の相場をご案内致します。

STARTでの出会いから大きな仕事に!

常日頃からビジネスマッチングアプリSTART株式会社FLT

1ユーザーとして活用しております。

 

その中で繋がった方から先日突然連絡が…..

STARTで出会った人から

大きな商談が決まりました!!

本当にありがとうございます!!

 

いやー、素直に嬉しいですね!

特に何かをしたわけではないのですが

やはり嬉しいです。

 

◯ 初めてその方とお会いした時のこと

 

ビジネスマッチングアプリSTART株式会社FLTを経由して

私もその方とは繋がりアポイントを組みました!

 

特に何か仕事につながるアポというわけではなく

アプリについて詳しく聞きたいと

言われたのを覚えています。

 

会ったとき話した内容は

 

アプリの有効活用方法

有料会員のメリット

などアプリについて質問攻めにあったので

一つ一つ詳しく説明しました。

STARTとZOOMの組み合わせが最強なのは

下記の記事でも解説してますが

 
 
 
 

その方はzoomも使ったことなかったので

ダウンロードから使用方法まで

レクチャーしたのを鮮明に覚えています。

 

 
 
 

◯ 突然の連絡が...

先述のアポイントから数ヶ月が経過した先日

最初にも記載したように

嬉しい連絡が飛び込んできました。

そして先日久しぶりにお会いしてきました。

特に自分は何かをしたつもりはないのですが

 

最初のアポイントをきっかけに仕事の幅が広がったり

START経由で大きな仕事に繋がったり

いろいろ嬉しいお話を聞くことができました。

 

あの時のアポイントで自分がしたことが

人の役に立ったことを実感できた瞬間です。

 
 
 
 

◯ 自分にできることを精一杯やる

 

今の自分には何ができるのか

 

これをしっかり理解することが大切だと感じました。

そしてそれを行動に移していけば

自然と繋がっていきます。

 
 
 
 
 

◯ 高まるアプリのニーズ

ユーザー総数は4000人を突破し

 

今もコンスタントに新規ユーザーが増え続けています。

 

コロナにより

リモートワーク化が進み

対面ではなく

画面越しの出会いが増えました。

 

その追い風も受けているので

新規ユーザーがコンスタントに増加傾向にあります。

 

今まで行ってきたビジネスのやり方や

対面の在り方など

もちろん続けるところは

続けていくべきですが

 

時代の変化に順応して

うまくオンラインの波に乗ることが

重要なのではないでしょうか?

 

ビジネスマッチングアプリSTARTは

需要が高く時代にマッチしたアプリです。

 

ユーザーの皆様にはどんどん活用いただき

ご自身にとって何か一つでもプラスになれば嬉しく思います。

 

アプリについてわからないことあれば

気軽に質問やメッセージをくださいね!

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

株式会社FLTプライバシーポリシー

個人情報の定義
「個人情報」とは、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの、及び他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができるものをいいます。
個人情報の収集と利用目的
個人情報をご提供いただく場合、メールマガジンの配信・当社株式会社FLTからのお問合せ・一時的なバックアップでのみ収集・利用するものとします。なお、個人情報の入力画面において改めて収集・利用目的を明示しております
個人情報の第三者への提供
個人情報について、ユーザーご本人の同意を得ずに第三者に提供することは、原則いたしません。提供先・提供情報内容を特定したうえで、ユーザーの同意を得た場合に限り提供します。
個人情報の開示・訂正・利用停止要求について
原則としてユーザーご本人に限り、登録した個人情報の開示、個人情報の内容が真実でないという理由による訂正及び追加、不正に取り扱われ或いは取得されたものであるという理由による利用停止、並びに不正に第三者に提供されているという理由による第三者への提供の停止を求めることができるものとします。ただし、ユーザーご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合、「当サイト」のサービス業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合、他の法令に違反することとなる場合には、開示に応じないことがあります。 また、当該個人情報の利用停止・第三者への提供の停止(以下「利用停止等」といいます)に多額の費用を要する場合その他の利用停止等を行うことが困難な場合であって、ユーザーご本人の権利・利益を保護するため必要なこれに代わるべき措置をとるときは、利用停止等に応じないことがあります。
個人情報の管理(安全管理措置)
個人情報の安全管理は広告主によって合理的、組織的、物理的、人的、技術的施策を講じるとともに、当社では関連法令に準じた適切な取扱いを行うことで個人データへの不正な侵入、個人情報の紛失、改ざん、漏えい等の危険防止に努めます。
保証および責任制限
当サイトは、お客様の責任において行われるものとします。 当サイト及び当ウェブサイトにリンクが設定されている、他のサイトから取得された各種情報の利用によって生じたあらゆる損害に関して、当社は一切の責任を負いません。

コロナ第二波に負けない人脈開拓術

最近のニュースでは

東京では連日100人以上を記録し

警戒レベルが最大まで引き上げられるとのこと。

 

また休業要請や

外出自粛しなければならない

状況に陥ってしまったらどうでしょうか?

 

間違いなく会社は大きなダメージをうけるでしょう。

職を失い収入がなくなってしまう

人も出てしまうかもしれません。

 

上記のような最悪の状態は

起こるものと考えて

今から備えるべきではないでしょうか?

 
 
 

◯ 複収入源の大切さ

 

複収入を作るために副業を始める

もちろんそれも大事なことだと思います。

 

仮に会社以外に複数収入源を持っていれば

会社の動きが止まり収入がなくなったとしても

ダメージは軽減することが可能です。

 

ではどのようにして複収入源を作ればいいのでしょうか?

 

外に出にくくなるから

在宅ワークでできるものを探したり

資産運用を検討したり

いろいろ考えるとは思いますが

簡単に行くほど甘くありません。

 

在宅ワークでできる副業はみんなが求めているので

供給に対して需要過多になる可能性もありますし

 

安易に資産運用に手を出し

詐欺の被害に遭ってしまうなんてこともあります。

 
 
 
 
 

◯ 正しい情報をキャッチするには

 

正しい情報を掴むためには

 

正しい情報を持っている人と繋がるか

正しい情報を見極める知識を持つことが

重要なのではないでしょうか?

 

しかしこのような繋がりは

一朝一夕でできるものではないと思います。

 

ではどうすれば良いか?

私がやってきたのは

 

コンスタントに新規の人脈開拓を行い

たくさんの人とお話する時間をとり

様々な知識を蓄えました。

 

その中で出会った情報について

自分で調べる癖をつけました。

 

聞いたことを全て鵜呑みにするのではなくて

自分の信頼している人からの情報であっても

自分で確認作業をする習慣をつけること

これすごく大切なことだと思います。

 

この人が良いと言っているから

この人が言うなら間違いない

有名企業が関わってるから安心

 

など仰る人も度々聞きますが

本当にそうですか?確かめましたか?

 

私は同様の状況で

調べることを怠ったために

詐欺被害にあったことがあり

痛い勉強代を支払いました。

 

そのような被害が出た時

その信用してた人は助けてくれるのか?

そもそもその人は本当に凄い人なのか?

 

自分で確かめ納得した上で

決断する習慣をつける必要がありますね。

 
 
 
 

◯ コロナの影響を受けない人脈開拓法

外出自粛解禁により

人と少し会いやすくなりましたが

 

昨今の感染者数増加により

また会いにくい状況に陥ると思われます。

 

このような状況下でも

コンスタントに人脈開拓をする方法それは

 

オンラインのフル活用です。

 

人脈開拓や顧客開拓について

ビジネスマッチングアプリSTART株式会社FLT

の活用が効果的です。

現在ユーザー数は全国で4000人を突破

日に日にユーザーは増加しております。

 

またアプリを通じて人脈開拓をするので

 

自分の地域だけに限らず

全国のビジネスマンとの関係を

構築することが可能です。

 

その上コロナの影響もあり

対面ではなくzoomなどの

WEB会議ツールを利用すれば

アポイントをいつでも好きな場所で

行えるのですごく安全かつ効率的です。

 

それだけ便利なアプリが

無料で使い続けることが可能です!

 

もちろん有料のプランの方が

繋がれる人数やマッチングのしやすさにおいて

よりメリットが大きく出ていますので

ぜひ活用してくださいね!

 

下記の記事にて詳しく解説しております!

 
 
 

コロナ禍によって

今までの当たり前が当たり前でなくなりました。

 

嘆いても変わらないので

今の現状やこれからの未来に順応するためにも

より考えて行動し続けることが求められます!

 

そのような人たちにとって

このブログが何か一つでも

プラスになれば嬉しく思います。

株式会社FLTの求人東京都

【求める人物像】
向上心、挑戦意欲が高い方
仕事を楽しめる方
社会人として成長したい方
当社の平均年齢は27歳と、営業メンバーは非常に活気があり若い会社のため、
年功序列ではなく、頑張り次第で若いうちから役職に就くこともできる環境です。

また、当社の最大の魅力は【教育制度】です。
入社後は、名刺の渡し方やメール作成の方法など
ビジネスマナーの基礎からしっかりと研修をしていきます。
個々の成長に合わせて、宅建の研修やコンプライアンス研修など
あなたのキャリアアップを全力でサポートいたします。

あなたも是非、社会人として、不動産のプロフェッショナルとして当社で活躍してみませんか?
職種 資産運用アドバイザー
勤務地 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー10階
勤務時間 10:30〜20:00(実働8時間)
採用活動開始時期 採用活動の開始は3月以降です。

給与 月給280,000円以上+賞与(年に4回)
※年に4回、賞与を支給(個人の売上に応じて)
※平均600,000円以上!
※経験・能力を考慮の上、支給額を決定します。
※試用期間:3カ月間(期間中は月給230,000円)
※短大卒、専門卒、高専卒、大学卒、大学院卒の変動なし
諸手当 通勤交通費(全額支給)
営業交通費(全額支給)
役職手当
資格手当(宅地建物取引士30,000円)
住宅手当
※自社管理物件(新築デザイナーズマンション)に居住した際は、月25,000円支給
※六本木一丁目・六本木駅から各駅停車で2駅圏内に居住した際は、月20,000円支給
家族手当
※ご家族(配偶者・ご子息・ご息女等)の誕生日に10,000円支給
昇給 随時(※結果は適正に判断致します!
賞与 賞与(年に4回、個人の売上に応じて)
休日休暇 週休2日
月1回に2連休
月6日〜8日※月によって変動有り
特別休暇(結婚、業務上住居移転等)
GW休暇 ※毎年5〜8日
夏季休暇 ※平均6〜8日
年末年始
有給休暇
慶弔休暇
保険 各種社会保険完備(健康、雇用、労災、厚生年金)
産休・育休制度
社員旅行(年1回〜2回)
※社員旅行は海外に行きます。
リゾート会員権保有(箱根・お台場)
スポーツジム会員権保有(本社ビル内)
社内イベント多数有
各種報償制度
試用期間 試用期間あり。3か月。試用期間中の給与は月23万円とする。その他待遇の変更なし。

・過去3年間の新卒採用者数・離職者数
-
・過去3年間の男女別新卒採用者数
[2020年度]男性:15人、女性3人
[2019年度]男性:7人、女性10人
[2018年度]男性:7人、女性5人

・平均勤続年数
-
・平均年齢
27.0歳

・研修
あり: 新入社員研修
(営業スキルや、不動産の知識を深めていただくための研修です)
外部講師研修
(ビジネスパーソンとして、人間として、コンサルタントとして、
様々な研修を取り揃えています)
税務コンサルタント研修
(税金に関する知識研修があります)
自己啓発支援
-
・メンター制度
-
・キャリアコンサルティング制度
-
・社内検定等の制度
-
・月平均所定外労働時間
20.0時間

・有給休暇の平均取得者数
5.0日

育児休業取得者数
実績なし

・役員・管理職の女性比率
-
・職場環境

六本木一丁目の高級オフィスで
第一線で活躍する先輩社員や、役員が
当社について赤裸々にお伝えする【限定セミナー】

当社株式会社FLTは自社デザイナーズマンション「RAFFISTAR」の開発・販売・管理や
保険の代理店として生命保険事業など幅広い事業を手掛けています。

また、不動産業界だけではなく飲食事業も展開している当社。
不況や景気に左右されることなく、
設立24期目の現在も売上は右肩上がりで上昇中です。

富裕層から会社員の方まで幅広いお客様に都心の一等地にある自社マンションを資産運用の一つとして提案していきます。
電話営業やご紹介、SNS・資産運用展覧会などによる反響営業から、お客様とコンタクトを取っていきます。

また当社は不動産に固執せず、飲食事業や芸能様々な事業展開を行っております。
まずは一年本社で頑張っていただき、将来的には自分が思い描く事業に携われるチャンスがあります。

月給28万円×インセンティブ×時短勤務×六本木オフィス 六本木一丁目駅から直結の泉ガーデンタワーに本社を構える当社では、出社は無駄な残業を減らすため、出社は10時30分から。社員にはプライベートも充実してほしいという思いから週に1回はリフレッシュできるように時短勤務を設けています。また、初任給が28万円と、業界の中でも高い給与設定にしており、あなたが頑張った分は3ヶ月に1回インセンティブとして支給しております。平均で60万円前後の支給をしているため当社の平均年収は1年目で800万円!仕事とプライベートの両立を叶え、高年収を目指しませんか?
教育のレベルは会社のレベル―不動産のプロフェッショナルへ。 『不動産業界に興味はあるけど知識なんて全くない・・・』『聞いたことはあるけど資産運用って何だろう』なんて、不安に思っていませんか?しかし、新卒の皆さんが不動産業界の知識がないのは当たり前です。当社では、入社3ヶ月間で名刺の渡し方などのビジネスの基礎〜プロの顧問弁護士が行うコンプライアンス研修、不動産の市場や不動産以外の投資に関する知識などしっかりとした研修プログラムを設けています。もちろん営業研修も行いますので、自信をもってお客様にご提案を行うことが可能です。
多事業も展開中している当社の売上は常に右肩上がり! 『不動産業界って景気に左右されやすい。不況に弱い。』なんて、世間で言われる業界の印象。確かに高額な金額を扱い、土地の価値は景気によって左右されやすいため業界としては間違っていない意見かもしれません。―では、どうしたらいいのか?当社では、不動産事業のみならず、飲食事業など多数の事業を展開しております。以前には芸能事業も手掛けていました。万が一、不動産事業が落ち込んだ場合でも他事業を展開することで会社の安定を保ちます。また、興味がある方はあなたが事業を立ち上げることも可能!様々なチャンスが巡ってくる会社です
事業内容 マンション分業事業
資産価値の高いマンションの創造を目指して、立地特性を活かした
プランニング、ステイタスにふさわしい設備・仕様、さらに安全性への配慮など、高付加価値を追求した分譲マンションをプロデュースします。

不動産売買・仲介事業
資産価値の高い、高品質・高収益の
新築の投資用ワンルームマンションの販売を行います。

賃貸管理事業
入居者の募集や契約、賃料の集送金、建物のメンテナンスなど、
オーナー様に代わって、不動産経営の全てを受託・管理・運営を
いたします。

生命保険事業
お客様一人ひとりのライフプランや時代のニーズに適した保険の
見直し(設計)を専属のFPが個別にご提案いたします。

リノベーション事業
古くなったり、入居が決まりにくくなった中古物件を、お客さまの
ニーズに基づいて競争力のある物件に再生いたします。

飲食事業
事業の多角化の一つとして
不動産事業に固執せず、飲食事業を展開。
都内に鉄板焼き店をオープンしております。
設立 1996年5月
資本金 1,000万円
従業員数 50名
売上高 120億円※2021年3月期
代表者 井上 常明
事業所 【本社】
〒106-6010 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー10階

【名古屋支社】
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F
新型コロナウイルス感染症への対応】 感染予防のため、説明会会場にアルコール消毒薬を用意しております。当社社員に関してはマスク着用の上、説明会を運営させていただきます。

東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー10階
採用担当宛
TEL/03-6841-1765